今日（5月26日），朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块，由于只有招商+五矿+北京城建1组房企参与高标准竞标，最终以54.5亿元+24400平公租房面积拿下，溢价率5.01%。
城六区、五环内、临铁，是王四营地块三个优质属性。王四营地块具体位于地铁7号线焦化厂站北侧，直线距离东五环1公里。
三宗地销售指导价都是7.1万元/平。从土地建设规划要求上看，三宗宅地容积率2.5，住宅总建面达260,333平，限高45米（局部60米），受套内70/90限制，王四营地块产品以刚改为主，社区为15-20层的高层社区。
片区内无在售新房项目，二手房多为房龄15年以上的老房，挂牌均价约4.5万/平。
假设主力供应120平户型，预计未来王四营可供货2170套。如此大体量的供应，不愁买不到，整个片区城市界面，相信也会借此有所改善。
代祭祀
