优美置业(000667.SZ)近日公布2020半年度业绩预告，预计本年上半年公司实现归母净利润3000万元至3900万元，同比增长129.71%-198.62%。客岁同期净利润为1306万元。纵然受到疫情的打击，优美置业上半年的业绩依旧实现了大幅增长。
优美置业围绕“吃住两条线”，以衡宇“智造”为主业，联合现代农业为特色，打造了40余个亮点项目，先后9次获评“中国房地产百强”，“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”，“中国上市房企绿色信用指数TOP50”等诸多荣誉。
产业升级：衡宇“智造”+现代农业
对于上半年业绩增长缘故原由，优美置业表示：“陈诉期内房地产业务结算范围较上年同期增长，导致本陈诉期净利润较上年同期有所增长。陈诉期末，房地产项目预售款项约90亿元，以后期间将根据项目进度逐步确认收入。”
作为民营中小型房地产企业，优美置业走出了自己的转型之路，展现了自己的发展魅力。
线上房地产咨询平台居里新居贩卖主管闫信向对《证券日报》记者表示：“许多房地产开放商不仅专注于房地产一行，还做出了自己的特色产业。”
《证券日报》记者相识到，优美置业早在2014年就举行了战略转型，从“名士置业”更名为“优美置业”，并提出“产物工场化”战略，2015年起分别在沈阳和武汉举行高层装配式修建试点，其中武汉名士世家项目于2018年被授予“广厦奖”，成为湖北省首个获此殊荣的装配式修建项目。
2017年，优美置业对原有的装配式修建技能举行迭代升级，将欧洲双面叠合剪力墙技能体系引进海内。2019年，优美置业将原有的房地产、装配式修建和产业兴镇业务举行整合，在业内首创衡宇“智造”一体化业务模式。“我们不能满足于做一个开发商，而是集成一种生活方式，希望员工和住户生活得更优美。”优美置业董事长刘道明表示。
随着2018年底武汉和青岛两个装配式PC构件工场正式投产，优美置业的装配式修建业务结构开始加速，2019年位于重庆、郑州、合肥、长沙、荆州的5家装配式PC构件工场相继投产，2020年-2021年，位于成都、济南、天津、广州、南京、北京的6家PC工场将陆续建成。13座工场的PC构件设计年产能合计可达390万立方米。
别的，优美置业还在湖北省监利县和洪湖市打造“虾稻田”，成为现代农业范本。以“虾稻共作”为切入点，共改造完成虾稻田约8万亩，建设尺度化虾稻种养基地18个，“优美回忆”小龙虾、“优美美”虾稻米已批量上市。
结构长三角：与都会共发展
2019年报显示，优美置业装配式修建业务2019年签约订单额38.97亿元(主要为EPC工程项目)。在本年7月的投资者活动中，优美置业表示，本年公司董事会对于管理层下达的2020年订单目标是76亿元，上半年业务受到疫情因素影响，目前已恢复正常，管理层正全力以赴推进相干业务。
优美置业相干卖力人接受《证券日报》记者采访时表示：“拥有叠合剪力墙等先进技能的优美衡宇智造在高装配率施工方面具有领先的竞争上风。我们要专注发挥上风，通过3年至5年窗口期，把业务模式探索出来，焦点是快速培育装配式修建行业专项冠军的两大基因，即具备高度前置的高周转模式和优良的装配交付能力；终极逐步实现代开发、专利输出、模式输出，走上轻资产之路。”
除装配式业务外，优美置业也在积极推进传统房地产业务的发展。7月17日，优美置业乐成摘得无锡市梁溪区优质地块，地块周边配套设施完善，交通便利，位于城区焦点地。优美置业表示：“拟将此地打造成优美人居的品质标杆项目，让更多人生活更优美。”这是继江阴优美锦宸熙园项目之后，优美置业在无锡落地的第二个项目，也是其结构长三角都会群的第十个项目。
无锡是长三角一体化战略的紧张节点都会，是我国经济发展最活跃的地域。优美置业此次乐成摘地，业务笼罩范围再次扩大。公司表示看好长三角都会群的发展潜力和发展远景，将连续深耕价值区域，深度结构长三角，与都会共生长。此前，优美置业已在长三角合肥、芜湖、杭州等地相继开发了楼盘项目。
（文章来源：证券日报网）
